南部县火车站片区-12号地块国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）、《国土资源部关于印发<招标拍卖挂牌出让国有土地使用权>（试行）和<协议出让国有土地使用权规范>的通知》（国土资发〔2006〕114号）、《南充市人民政府关于印发<进一步规范国有建设用地使用权出让管理工作规定>的通知》（南府规〔2024〕5号）等法律法规及相关政策规定，经《南部县自然资源和规划局关于送审火车站片区-12号地块国有建设用地使用权出让方案的请示》同意，决定以挂牌方式出让火车站片区-12号地块（地块编号：火车站片区-12号地块）国有建设用地使用权。

一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为南部县自然资源和规划局，出让人委托南部县公共资源交易服务中心承办本次挂牌出让国有建设用地使用权的相关事宜。

二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正、诚实信用和严格执行规划要求实施建设的原则。

三、出让地块的基本情况及要求：

（一）地块位置： 南部县火车站片区 。

（二）出让土地净用地面积： 31.09亩（20724.8㎡），交地时以实测面积为准。但是项目竣工后的土地确权面积只能依照规划放建筑红线时退街后的实际使用面积进行确定，建筑放线退街部分土地只能作为城市公共设施用地，竞得人不得以最终确权面积不足本次出让净用地面积为由，向出让人主张权利。

（三）供地方式：挂牌

（四）出让年限： 物流仓储50年，批发市场40年。

四、规划条件

（一）该地块总净用地面积31.09亩（20724.8㎡） ，用地性质为商业服务业设施用地（批发市场用地兼容一类物流仓储用地），容积率＜1.6，建筑密度＜40% ，绿地率≥20% 。

（二）建筑层数：低层、多层、高层。

（三）建筑间距：按《南充市规划管理技术规定》执行。

（四）建筑红线退让：后退道路红线不少于10米（道路宽度≥24米），后退其余道路不得少于5米，主楼后退裙楼间距不得小于3米。

（来源：南充市公共资源交易网）